Découvrez le centre d'affaires Futuropole
Bienvenue au Centre d'affaires Futuropole
Situé au cœur de la Technopole du Futuroscope, à 1h20 de Paris et directement accessible par l’autoroute A10, le Centre d’Affaires Futuropole 1 vous propose des solutions de travail modulables, adaptées à vos besoins et économiques très avantageuses.
– Location de bureaux à partir de 15 m² aménageables à votre gré
– Location de bureau meublé, bureau à la journée
– Une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes pour l’organisation d’un séminaire, une formation…
– Location d’espaces archivages.
En plus d’un emplacement idéal bénéficiez d’une prestation clef en main ainsi que d’équipements et services mutualisés.
Les services à votre disposition
Chaque locataire du Centre d’Affaires Futuropole bénéficie des prestations suivantes : - prestations incluses dans les charges locatives -
Domicilier votre entreprise
Le centre d’affaires Futuropole vous permet de domicilier votre entreprise et de bénéficier ainsi d’une adresse professionnelle reconnue, qui pérennisera votre image commerciale et développera la confiance de vos clients.
Nos bureaux meublés et salles de réunions vous permettront également d’accueillir vos contacts et fournisseurs dans des locaux professionnels et adaptés.
Nos tarifs location
A l'année
Bureau – de 20 m²
158,5 € HT/an/m² *
Bureau entre 20 et 90 m²
148,5 € HT/an/m² *
Bureau + de 90 m²
138,5 € HT/an/m² *
Archives
Renseignements sur demande
A la journée
½ journée
25 € HT
Journée entière
40 € HT
Salle de réunion
½ journée
60 € HT
Journée entière
100 € HT
Domiciliation
Par mois
45 € HT
* charges comprises
électricité, climatisation et chauffages des parties privatives
FUTUROPOLE
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- Un immeuble moderne avec parking
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- Idéalement situé à la sortie 28 de l’autoroute A10
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- Une signalétique à l’entrée
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- Des salles de réunions à louer à la carte
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- Des bureaux meublés, à amenager selon vos besoins
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- Un service accueil et une salle détente à votre disposition
QUEL BAIL CHOISIR?
Bail commercial
Un bail commercial est un contrat qui unit le propriétaire et le locataire qui l’occupe dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale.
Pour pouvoir bénéficier d’un bail commercial, le locataire doit être inscrit au registre des commerces et des sociétés ou aux répertoires des métiers.
Tous les baux commerciaux ont une durée minimum de 9 ans.
Le locataire peut quitter le local commercial à la fin de chaque période de 3 ans. Il doit faire part de sa décision au propriétaire au moins 6 mois avant la date prévue. Suite à la Loi Pinel, le bail commercial peut être résilié par lettre recommandé avec avis de réception ou par acte d’huissier.
Bail dérogatoire
Le bail de courte durée a pour objectif de permettre au locataire de ne pas s’engager tout de suite sur une longue durée, notamment pour les entrepreneurs qui débutent leur activité.
Suite à l’entrée en vigueur de la Loi Pinel, la durée maximale du bail de courte durée a été portée de 2 à 3 ans.
Le renouvellement d’un bail de courte durée n’est possible que dans un seul cas : il faut que la durée totale des baux de courte durée qui se succèdent soit inférieure à 36 mois.
Bail professionnel
Le bail professionnel doit avoir une durée minimale de 6 ans. Un critère relatif à l’activité du locataire doit être respecté :
Exercer une activité non commerciale (expert-comptable, avocats, kiné, médecin, assureur …).
Ou une activité artisanale à condition qu’il n’existe pas de fonds artisanal.
Un bail professionnel peut être résilié à l’issue d’une période de 6 ans avec un préavis de 6 mois. Le locataire a quant à lui la possibilité de résilier le bail à tout moment en respectant un délai de préavis de 6 mois. Le bail professionnel peut être résilié par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte d’huissier.